地代家賃

地代家賃 は、事務所・店舗・倉庫の 賃料、駐車場代、土地の地代などを記録する勘定科目です。

主な該当項目

• 事務所家賃・店舗賃料
• 自宅家賃の按分（事業用部分）
• 月極駐車場代
• 借地料
• 倉庫・トランクルーム代
• レンタルオフィス・コワーキングスペース利用料

自宅家賃の按分

自宅を事務所として使う個人事業主の最大の節税ポイント。業務使用面積で按分 します：

業務使用面積 ÷ 総面積 × 家賃 = 経費計上額

例

• 60㎡の部屋のうち、20㎡を事業スペースとして使用
• 家賃: 月15万円
• 按分率: 20/60 = 33%
• 経費計上額: 15万円 × 33% = 月49,500円（年59万円）

按分の根拠を残す

• 間取り図に 事業使用エリアを明示
• 写真も保存
• 賃貸契約書のコピー
• 按分計算式をメモ

税務調査時に「なぜこの按分率なのか」を説明できなければアウト。

注意：持ち家の場合

自宅が持ち家の場合は家賃ではなく、以下を按分計上：

• 減価償却費（建物部分）
• 固定資産税
• 火災保険料
• 住宅ローン利息（元本はNG）

関連項目

按分の詳細は 按分（事業按分） を参照。詳しい計算例は フリーランスの経費は何割まで使える？按分の正しいやり方 で。